75 отзывов о ЖК «Лермонтовский 54»
Отзывы и вопросы о ЖК «Лермонтовский 54»
- 75 отзывов и 2 вопроса от жильцов и дольщиков
- 4.5 - рейтинг на основе отзывов пользователей
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Грязные работы», «Долгосрочное вложение были», «Завершают внешние», «Лицей»Минусы
«Цена»75 отзывов и 2 вопроса
Сортировать:
ID:113368969
Ищу квартиру
Полезный
Плюсы:
Первое что отметил - нравится расположение, дома стоят не на первой линии от Обводного канала, меньше шума и пыли от дороги. Второе - на визуализации даже однушка смотрится выигрышно. Окна в пол конкретно решают.
Минусы:
За такую стоимость считаю должна быть хотя бы предчистовая отделка.
Юрий
Ищу квартиру
Плюсы:
Часто бываем в этом районе, поэтому проект хорошо знаком. Удобно, что всё рядом - театры, парки, торговые центры, можно спокойно жить без постоянных поездок через весь город. Отдельно отмечу школу в отреставрированном историческом здании, это к тому что современный проект аккуратно встроен в контекст Петербурга, а не спорит с ним. Нравится тут, присматриваем
Минусы:
нет
Дарья Леонова
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Пока делается ремонт в квартире, но я уже успела оценить все прелести жизни в Адмиралтейском районе. Рядом очень много магазинов, с которых без проблем заказываю доставку, включая строительных материалов. Дорожная развязка удобная, с набережной удобный заезд к комплексу, но при этом машин на улице немного, видимо у большинства в подземном паркинге места куплены. У комплекса много школьников, так как рядом лицей. В общем отличное место, мне тут уже нравится.
Минусы:
Нет
Нина
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
В продаже есть как уже готовые квартиры, так и те, которые сдаются в следующем году. Цены+- одинаковые, но у нас договор аренды только к июню истекает, поэтому и решили взять двухкомнатную со сдачей до 31 марта 26 года. Планировка хорошая, с 2 санузлами, 2 балконами, мастер-спальней. И детская рядом с нашей комнатой, 11 кв.м вполне хватит сыну.
Минусы:
Нет
Мария Мельникова
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Нам была важна локация и планировка квартиры. Ну и конечно, стоимость,но это по умолчанию у любого человека идет.
Лермонтовский расположен в хорошем, спокойном и инфраструктурно развитом районе. Метро рядом, в пяти минутах.
Сам жк небольшой, я бы даже сказала, маленький, три дома всего.Но это и хорошо, не так много людей, я за камерность и тишину.
По планировкам. Мы отсмотрели трешки, все хорошие. Большие, с панорамными окнами, высокими потолками. Нам понравилась с отдельной постирочной и тремя с/у. Но потом из одного с/у сделаем гардеробную, двух ванных комнат на 4х человек вполне хватит.
Минусы:
Для нас нет.
Александр Мельников
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Приемка прошла хорошо, хотя я думал, что найду больше косяков.
По квартире с вайт боксом замечания у меня были следующие: оттереть окна и подоконники, не понял, чем так испачканы, но не суть. Заменить две оконные ручки. Сами стеклопакеты хорошие, вставили нормально.
Больших зазоров и расхождений по уровню стен и полов не выявлено. По метражу все совпало, расхождений так же нет. Разводку сделали на совесть, тут даже можно похвалить Пик.
Минусы:
Замечания все же были.
Т. Алина
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Нет
Минусы:
ПИК обманывает покупателей!!!
Изначально в проекте предполагалось наличие стеклянных ограждений на окнах и балконах во все корпусах. В процессе ПИК решил удешевить строительство корпусов 2.1 и 2.2 за счет замены стеклянных ограждений на МЕТАЛЛИЧЕСКИЕ РЖАВЫЕ РЕШЕТКИ высотой по пояс (1.2м). Кроме этого ПИК экономит на откосах, заменяя красивую клинкерную плитку на профнастил. Выглядит все это уродливо и портит архитектурную гармонию комплекса, а также вид из квартиры. Все эти изменения не были согласованы с дольщиками! Страшно представить, на чем застройщик экономит в скрытых инженерных системах!
Не советую покупать квартиры у застройщика ПИК!!!
Максим Рогов
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Как и обещал менеджер из службы поддержки, после подписания документов по квартире смог сразу записаться на получение ключей в Лермонтовском 54.
Время выбирал сам, в постамате забирал ключи и принимал лично.
Первый раз в таком формате у меня была приемка, это вторая квартира в собственности. Из плюсов: никто не стоит и не дышит в спину и не торопит, я осматривал каждый сантиметр в квартире.
Замечания списком указал и направил застройщику. Потом пришло подтвеждение, что все замечания приняты и мне обозначили сроки исправления.
Думал, придется бодаться за каждый пункт, но нет, Пик со всем согласился, а я читал, что не соглашаются.
На все исправления у меня ушло 3,5недели, много это или мало, не знаю, но я был готов и на более долгий срок, потому что по договору там по-моему вообще 60 дней или около того.
Минусы:
Нет
Смирнова Ольга
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Исключительно местоположение
Минусы:
Фактическая реализация строительства ЖК значительно отличается от рендеров: стеклянное ограждение на окнах и балконах заменили на металлические решетки для 2 и 3 корпусов, откосы на окнах в целях экономии во 2 и 3 корпусе делают из оцинкованной стали.
По итогу получим советскую больницу по цене бизнес-класса.
Не советую покупать квартиру в этом ЖК и у ПИК в целом.
Попова Кристина
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Местоположение
Минусы:
Недобросовестность застройщика ПИК, удешевление лоджий: безобразные решетки вместо стеклянного ограждения, появление ступеньки в квартирах на 8-х этажах... Продавали нам одно в 2024 г, мы сейчас в 2025 году получаем другое. Ниже описание.
Я летом 2024 года стала счастливым обладателем двухкомнатной квартиры с тремя лоджиями на 8-м этаже от ПИК в ЖК Лермонтовский 54, корпус 2.1 - это здание - посередине трех зданий. Тем летом я и моя семья серьезно подходили к выбору покупки объекта. У нас на выбор был Лермонтовский 54 от ПИК и Клуб Империал от Сетл на Ваське. Я склонялась к объекту от Сетл, проверенному, уже есть опыт покупки у них, НО наша семья все-таки выбрала ПИК на Лермонтовском. Мы специально выбрали 8 этаж, так как значение имели окна в пол и лоджии - СТЕКЛЯННЫЕ, выходившие из каждой комнаты, так называемые мини-балкончики, ну и конечно же красивый облик - рендер объекта на официальном сайте ПИК, и местоположение в целом. Именно эта квартира нам понравилась на 8-м этаже и была естественно дороже, чем похожие квартиры без лоджий на более низких этажах. Я три недели почти каждый день разговаривала с менеджерами ПИК по телефону о всех характеристиках моей квартиры. Меня убеждали, что будут такие же красивые лоджии , как на рендерах. Я спросила, почему это все не указано в договоре, на что мне ответили, что договор типовой, внесение правок в договор - невозможно, в частности прописать все нюансы тех же лоджий. Я поверила всему, ПИК мне казался надежным застройщиком, и подписала договор ДДУ, оплатила за квартиру. Недавно - в августе 2025 года я узнала, что у меня в квартире на трех лоджиях будут решетки вместо красивого стеклянного ограждения. Решетки по цвету не совпадают с оконными рамами, на вид - очень безобразно выглядят. На мое обращение в ПИК получила ответ, что это - балюстрады, но на самом деле всего лишь простой забор металлического цвета. Каким образом ПИК удалось заменить стеклянное ограждение на забор - решетку металлического цвета и согласовать все это - не ясно. Мне как дольщику - очень не приятно. Это совсем не выглядит как проект ПИК+, это настоящий ПИК минус. Надо было выбрать квартиру год назад в ЖК Империал Клуб. Новых дольщиков, покупателей прошу внимательно подойти к прочтению договора перед подписанием и тем более перечислением денег. Для меня это стало уроком и я больше никогда не буду связываться с застройщиком ПИК, учитывая ситуацию с ЖК Лермонтовский 54, корпус 2.1.
Виталий
Ищу квартиру
Плюсы:
Нет
Минусы:
Застройщик решил на на свое усмотрение изменить внешний вид зданий. Должно было быть стеклянное остекление окон, а по факту делает ограды из металла, что явно портит внешний вид всего жк. Не рекомендую компанию ПИК к покупке.
Анна
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Нет
Минусы:
Застройщик не уведомав покупателей меняет фасад во второй очереди строительства в не лучшую сторону. Многие люди ( которые уже купили квартиры в данном жк) пишут письма, а в ответ тишина. Менеджеры по телефону постоянно меняют информацию. Как достучаться до ПИК никто не знает, офиса нет в городе.
Имя скрыто
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Нет
Минусы:
Застройщик ПИК вводит покупателей в заблуждение своими рендерами и рекламой.
В этом ЖК вместо стеклянных ограждений втихую ставят металлические решетки!!!!
Татьяна , собственник жк лермонтовский 54
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Район отличный, соседи подобрались замечательные, на этом плюсы заканчиваются
Минусы:
Застройщик решил сэкономить на втором и третьем корпусе в ЖК. По проекту везде должно быть стекло : ограждение у панорамных окон,балконов...Но по факту устанавливают решетки - т.е. вид из окна через решетку будет. А так же откосы на окнах/балконах делают не как продолжение из кирпича а тупо железяку придумали. Вообще надо думать о разрыве сделки по-видимому
Имя скрыто
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Расположение
Минусы:
ПИК ОБМАНЫВАЕТ ЛЮДЕЙ
В проектной документации и рендерах на всех окнах/лоджиях/балконах регламентирована установка стеклянных ограждений.
Однако вместо них начали ставить уродские и дешёвые Решётки. При разговоре менеджеры врут, что это временно. Рабочие говорят что начальство дало задание Решётки ставить, так как дешевле и проще. А стоимость квартир рассчитана с учётом дорогих стеклянных ограждений, договоры подписываются тоже с обещаниями красивых стеклянных балконов. О смене проекта дольщиков не предупреждали, изменения с контролирующими органами не согласовывали.
Не ведитесь
Ефимова Ольга
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Мы довольны, наши ожидания полностью оправданы, дом получился очень хорошим. Со своим небольшим, но уютным двором, дет площадкой, сквериком. На 1 этажах со стороны двора небольшие огороженные площадки, там бы поставить кресла, столики и сидеть отдыхать, смотреть как дети играют. Думаю когда коммерция откроется, там сделают что-то под типа летних кафешек, было бы здорово
Минусы:
Нет
Мила Герасимова
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Для нас плюс, что квартира без чистовой отделки, потому что во-первых меньше косяков, которые нужно исправлять. Во-вторых, можно без проблем поставить все необходимые системы и коммуникации (хотим умный дом), в третьих-ремонт надо делать под себя, потому что квартира не 5-10 лет покупается и хочется сразу жить в комфорте. А отделку от пика не хвалят, уж больно простая. Поэтому ждём приёмки и будем заниматься ремонтом. В 1 корпусе уже приняли квартиры, не так всё страшно и плохо, как многие пугали оказывается
Минусы:
Квартиру и свой дом пока не видели, не знаю
Маргарита Круглова
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Для меня большой плюс, что рядом лицей, думаю проблем с поступлением дочки не будет, пока в садик ходит. Очень престижное учебное заведение и полностью отреставрированное ПИКом, представляю какая там красота) И на будущее разные Вузы в пешей доступности – строяк, экономический, технологий и дизайна и другие на выбор, может поступит один из них в будущем, далеко ездить не надо будет.
Минусы:
По расположению нет
Давид П.
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Первый опыт онлайн покупки квартиры, вроде все успешно, договор, зарегистрированный в росреестре уже прислали, но также в электронном варианте, хранится в личном кабинете в приложении. Были некоторые сомнения, но ПИК известный застройщик, офисов продаж у него нет нигде, с менеджером пришлось общаться только в чате поддержки, он подсказал, какие нужны документы и ответил на все интересующие вопросы. Квартира сначала бронируется, а потом выкупается, так и сделали. Перед покупкой сходили на экскурсию, посмотрели, что и как на площадке. Двор пока пустой без зелени, только детский городок и то немного недоделан. Забор с воротами добротный, на автоматике, чтобы посторонних не было. Первый корпус сдается уже в конце мая, как нам сказали, мы же купили в 2.1, так что ждем ключи в декабре.
Минусы:
Серьезных нет, но смущает как стройматериалы подвозить, носить придется от ворот, к парадной не проехать
Николай
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Красивый жилой комплекс рядом с Балтийской, все что строится рядом мне кажется проигрывает по наполнению, расположению и остальным параметрам. В Лермонтовском не так давно появилась возможность экскурсии. Дворы закрытые и небольшие, но благоустройство по проекту симпатичное, с детскими площадками. Смотрел планировки, 2х комнатные квартиры с мастер-спальнями, гардеробными, двумя санузлами и балконами. Есть даже с собственными террасами, но по деньгам уже дороже выходят, идея интересная. Понравилось, что потолки высокие, можно попробовать сделать антресольный этаж. И радует, что отделка предчистовая – не надо заниматься грязными работами, качество вайтбокса показалось вполне неплохим.
Минусы:
Дома очень близко друг к другу
ID:127075791
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Наблюдали за стройкой долгое время, были некоторые сомнения, но темп замечаем неплохой — в первом корпусе уже завершают внешние работы. Нам понравилась двушка с вариантом перепланировки. И также не могу не отметить наличие двух просторных санузлов. Уложились в 20 млн., использовали семейную ипотеку под 5,9%. По поводу инфраструктуры — лицей 280 в отреставрированном историческом училище, надеемся устроить старшую дочь туда, очень хорошие отзывы о нем. Также рядом несколько детских садов. Пока не узнавали по местам, но тоже хотелось бы не возить младшую куда-то далеко.
Минусы:
Переживаем немного по поводу шума, возможно будем делать дополнительную шумоизоляцию