59 отзывов о ЖК «Лермонтовский 54»
Отзывы и вопросы о ЖК «Лермонтовский 54»
- 59 отзывов от жильцов и дольщиков
- 4.7 - рейтинг на основе отзывов пользователей
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Долгосрочное вложение были», «Завершают внешние», «Отделка», «Темпам вроде нормально»Минусы
«Отделка», «Цена»59 отзывов и 0 вопросов
Сортировать:
ID:113368969
Ищу квартиру
Полезный
Плюсы:
Первое что отметил - нравится расположение, дома стоят не на первой линии от Обводного канала, меньше шума и пыли от дороги. Второе - на визуализации даже однушка смотрится выигрышно. Окна в пол конкретно решают.
Минусы:
За такую стоимость считаю должна быть хотя бы предчистовая отделка.
Давид П.
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Первый опыт онлайн покупки квартиры, вроде все успешно, договор, зарегистрированный в росреестре уже прислали, но также в электронном варианте, хранится в личном кабинете в приложении. Были некоторые сомнения, но ПИК известный застройщик, офисов продаж у него нет нигде, с менеджером пришлось общаться только в чате поддержки, он подсказал, какие нужны документы и ответил на все интересующие вопросы. Квартира сначала бронируется, а потом выкупается, так и сделали. Перед покупкой сходили на экскурсию, посмотрели, что и как на площадке. Двор пока пустой без зелени, только детский городок и то немного недоделан. Забор с воротами добротный, на автоматике, чтобы посторонних не было. Первый корпус сдается уже в конце мая, как нам сказали, мы же купили в 2.1, так что ждем ключи в декабре.
Минусы:
Серьезных нет, но смущает как стройматериалы подвозить, носить придется от ворот, к парадной не проехать
Николай
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Красивый жилой комплекс рядом с Балтийской, все что строится рядом мне кажется проигрывает по наполнению, расположению и остальным параметрам. В Лермонтовском не так давно появилась возможность экскурсии. Дворы закрытые и небольшие, но благоустройство по проекту симпатичное, с детскими площадками. Смотрел планировки, 2х комнатные квартиры с мастер-спальнями, гардеробными, двумя санузлами и балконами. Есть даже с собственными террасами, но по деньгам уже дороже выходят, идея интересная. Понравилось, что потолки высокие, можно попробовать сделать антресольный этаж. И радует, что отделка предчистовая – не надо заниматься грязными работами, качество вайтбокса показалось вполне неплохим.
Минусы:
Дома очень близко друг к другу
Имя скрыто
Ищу квартиру
Плюсы:
Недалеко от центра, поблизости Балтийский вокзал и автомобильные пробки на Обводном.
Минусы:
В доме масса студий, значит будет много краткосрочной аренды и случайной публики.
Отделка внутри очень дешевая, эконом.
Шум с автомобильных дорог и виды на окна соседей.
Район вокруг не самый благополучный, много асоциальных элементов.
Рядом с жк - ряд заброшенных зданий.
ID:127075791
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Наблюдали за стройкой долгое время, были некоторые сомнения, но темп замечаем неплохой — в первом корпусе уже завершают внешние работы. Нам понравилась двушка с вариантом перепланировки. И также не могу не отметить наличие двух просторных санузлов. Уложились в 20 млн., использовали семейную ипотеку под 5,9%. По поводу инфраструктуры — лицей 280 в отреставрированном историческом училище, надеемся устроить старшую дочь туда, очень хорошие отзывы о нем. Также рядом несколько детских садов. Пока не узнавали по местам, но тоже хотелось бы не возить младшую куда-то далеко.
Минусы:
Переживаем немного по поводу шума, возможно будем делать дополнительную шумоизоляцию
ID:123853491
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Стройка домов по темпам вроде нормально идет - в первом корпусе уже облицовкой и остеклением полностью занимаются. Думаю, до холодов уже все внешние работы закончат и к внутрянке перейдут.
Но больше всего нравится, как уже школу отреставрировали. Круто получилась, если честно. Вроде и историческое что-то сохранили (лепнину на здании, например), но внутри все современное и новое. Так что очень ждем переезда)
Минусы:
Нет
Максим
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
- Центр города, близость к метро, хорошая транспортная доступность;
- Всего 9-ть этажей;
- 3 метра потолки, а на 1-м этаже 4-ре;
- Окна в пол;
- Почти везде есть мини лоджии и балконы;
- Очень продуманные планировки;
- Очень тихо, если окна выходят на север;
- Большой закрытый внутренний двор без машин и с ландшафтным дизайном;
- Красивая внешняя отделка под кирпич;
- Рядом большая новая (отреставрированная) школа;
- В 1-м и 2-м корпусе есть квартиры с панорамным видом на троицкий собор и где-то за ним виднеется Исаакий;
- Достаточно хорошее соотношения цена-качество, новостройки в округе гораздо хуже по всем параметрам.
Минусы:
- Рядом широкие пыльные дороги, нужно озаботиться о приточной вентиляции;
- Отсутствие центрального ресепшена, пока не понятно как без него, привыкли к такому формату;
- Во втором и шестом подъездах полно студий и однушек, будет много краткосрочной аренды, это огорчает;
- Отсутствие колясочных, какие-то места для велосипедов предусмотрены на парковке, но есть риск что будут захламляться коридоры;
- Риэлторы обходят ПИК стороной т. к. не получают процент от продажи, поэтому квартиры продаются не очень шустро, заселение дома может немного затянуться, правда благодаря этому удалось взять квартиру по адекватной цене.
ID:121887900
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Приобрел квартиру в 2023 как долгосрочное вложение, были хорошие цены с учётом того, что почти центр. Плюс историческая отреставрированная школа в соседнем корпусе значительно повышает привлекательность объекта, видел фотки с открытия, хорошо все сделали. После получения ключей планирую сдавать.
Минусы:
Слежу за сроком сдачи. Квартира в первом корпусе и пока внешняя отделка не до конца готова, а еще внутрянка должна быть. С другой стороны до сдачи еще больше пол года.
Олеся
Ищу квартиру
Плюсы:
Нет
Минусы:
Рядом шумная дорога , корпуса расположены друг напротив друга , окна в окна . Рядом густо заселенная застройка
ID:112542189
Ищу квартиру
Плюсы:
больше склоняюсь к тому, что здесь вполне приличный вариант недалеко от центра. этажей немного, при этом планировки удобные и просторные. старый фонд в Питере привлекает, конечно, но современные условия хочется больше
Минусы:
с учетом того, что квартиры без отделки цена кусается
ID:111129246
Ищу квартиру
Плюсы:
Объективно говоря плюсов тут много: близ центра, хорошая транспортная доступность (метро в 5 минутах). Об инфраструктуре и говорить нечего - Адмиралтейский район. Сами дома тоже классные. Как минимум из-за наличия лоджий и балконов и окон в пол. Короче, плюсов огромный список. Но...
Минусы:
Минус это высокая цена, маленькие дворы и шоссе у дома. Если бы можно было посмотреть все вживую, побывать хотя бы в одной квартире можно было бы принять решение. А так для меня очень сложно
Омаров Евгений
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
В 2024 у дома под боком откроют школу - на месте кавалерийского училища в котором ещё Лермонтов учился. После реконструкции даже бассейн будет.
Минусы:
Цена за метр высокая, сказывается место в адмиралтейском районе, почти центр.
Громеков Александр
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
куча планировок, ванная с окном (такого не видел ещё), потолки 3 метра, окна в пол с кучей света в комнате, с транспортной доступностью порядок, лифт на подземный паркинг сразу из парадной.
Минусы:
цена даже на старте улетает в космос, с предчистовой отделкой с ремонтом придётся повозиться.
Соловьева Елена
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Большой выбор метража и планировок. Мы вот смотрели только 2-х комнатные их общая площадь начиналась от 50 м2, а самые большие по 75. Выбрали мы можно сказать что-то по середине, площадь у нас вышла 63 квадрата. А вот насчет планировки у нас вышло 2 спальни, гостиная совмещена с кухней и 2 санузла (один думаем сделать под гостевой).
Минусы:
Квартира находиться в центре, и соответственно цены высокие даже на котловане.
Порфирьева Юлия
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Террасы и патио у пика это что-то новенькое, но и цены тоже не маленькие. На буклетах выглядит красиво, оно и стоит таких денег, главное, чтобы в реале также было.
Минусы:
Нет
ID:100544497
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Этот жк выбрал из-за местоположения. Это центр Питера вся магазинная, транспортная инфраструктура отлажена. Через дорогу от домов набережная, в принципе для прогулок нормально.
Минусы:
За счет локации ценник выше.
ID:98066243
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
На 3 корпуса будет 500 с чем-то машиномест, думаю маловато, посмотрим конечно. Но понравилось мне, что со своей парадной можно будет сразу на лифте попасть в паркинг, там же кстати и кладовые будут.
Минусы:
Нет
ID:98027316
Ищу квартиру
Плюсы:
Системы кондиционирования установили на крыши домов, хоть не будет этих ящиков, висящих над балконами, нормально придумали)
Минусы:
Нет
ID:98019718
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Планировки норм, есть из чего выбрать. В спальнях будут уборные и гардеробные. Потолки под 3 метра, панорамные окна, это что то новое от пика. Отделка вайт бокс, это плюс, так как хочется дизайн квартиры разработать самим.
Минусы:
Нет
ID:97968626
Ищу квартиру
Плюсы:
Почитал комменты о Лермонтовском 54. Такое удивление по теме высокой цены… А что вы хотели? Я считаю, что она вполне обоснована. Расположение для Питера - вышка. С одной стороны Московский, с другой - Невский и метро в 5 минутах ходьбы. Что касается самих квартир, планировки посмотрел не плохие, а вот отделка только предчистовая. Я бы на месте застроя лучше в черновой оставил и цену чуть сбавил.
Минусы:
Отсутствие черновой отделки.
ID:97942444
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Взяли тут двушку с видом на Московский проспект. Сомневались только в шумоизоляции. Трафик рядом с домом активный, и спать в новой квартире хотелось бы с комфортом. Судя по тому, что ПИК сам занимается производством стеклопакетов, они должны быть нормального качества. И в самой квартире будет только предчистовая. Сделать дополнительную шумоизоляцию не проблема.
Минусы:
Будем делать дополнительную шумку.