Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,7
ЖК «Лермонтовский 54»

Сдача комплекса

Сдача в III кв. 2025, есть сданные

Ближайшее метро

Балтийская

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

ПИК
Ипотека 15%
Ипотека 15%

Действует До 30.04.2025

Рассрочка на 6 месяцев
Семейная ипотека 5,99%
Расположение
Санкт-Петербург, жилой комплекс Лермонтовский 54, к 2.2
м. Балтийская
4 мин.
Срок сдачи2025
КлассБизнес
Этажностьот 7 до 9
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Высота потолков3,00 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2025
Класс
Бизнес
Этажность
от 7 до 9
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
3,00 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2025
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Бизнес
Этажность
от 7 до 9
Кол-во корпусов
3 корпуса
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
3,00 м
Отделка
Без отделки, предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Противопожарная система
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

2 квартал 2025
Дом 169 (Корпус 1)

Срок сдачи 2 очереди

3 квартал 2025
Корпус 2.1, Корпус 2.2

О жилом комплексе «Лермонтовский 54»

«Лермонтовский 54» находится в центре Санкт-Петербурга на набережной Обводного канала, в 5 минутах пешком от метро «Балтийская». Здесь будут квартиры с окнами в пол, высокими потолками и террасами.

Жилой квартал находится в центре Санкт-Петербурга, в Адмиралтейском районе, на набережной Обводного канала. В 5 минутах пешком — станция метро «Балтийская». До Невского проспекта на автомобиле ехать 8 минут, до Московского проспекта — всего 2 минуты.

Необычные фасады «Лермонтовского 54» напоминают о промышленной архитектуре, которая была популярна в Санкт-Петербурге в конце XIX и начале XX века. Материал отделки — прочный кирпич, который прослужит до 100 лет. А благодаря системе чиллер-фанкойл на фасадах не будет блоков кондиционеров — всё охлаждение происходит внутри здания.

В «Лермонтовском» возводятся дома высотой от 7 до 9 этажей с небольшим количеством квартир: на этаже может быть всего две квартиры. Во дворах будут закрытые парки с детскими площадками и местами для отдыха, а на подземном этаже — паркинг с удобной навигацией. Между домами протянется пешеходный бульвар для прогулок и отдыха, для велосипедистов предусмотрены специальные дорожки и парковки.

В 2024 году в «Лермонтовском 54» открылся лицей на 1000 мест. Он разместился в здании 1824 года — раньше здесь было Николаевское кавалерийское училище.

Во всех квартирах будут трёхметровые потолки и окна в пол. На 8-м и 9-м этажах будут лоджии, а на других этажах — французские и обычные балконы. Также здесь можно выбрать квартиру с террасой или патио.

На первых этажах откроются магазины, кафе и другие сервисы. Со стороны набережной в домах, которые признаны объектами культурного наследия, мы разместим общественные пространства.

Недалеко от «Лермонтовского 54» находится Юсуповский дворец, парк Екатерингоф, на машине можно доехать до острова Новая Голландия и Мариинского театра. Рядом работают школы, детские сады, торговые центры и гипермаркеты.

385 квартир от застройщика в ЖК «Лермонтовский 54»

Информация о ценах и наличии обновлена 25.04.2025
  • Все корпуса
  • Дом 169 (Корпус 1)
    Корпус сдан во II-кв. 2025
  • Корпус 2.1
    Сдача в III-кв. 2025
  • Корпус 2.2
    Сдача в III-кв. 2025
от 20 м²
10,2–13,9 млн ₽
46 предложений
Корпус 2.1
3 кв. 2025
23,2 м²
11 млн ₽
Дом 169 (Корпус 1)
Сдан
24,3 м²
12,1 млн ₽
Дом 169 (Корпус 1)
Сдан
24,8 м²
12,1 млн ₽
Дом 169 (Корпус 1)
Сдан
27,4 м²
13,9 млн ₽
Дом 169 (Корпус 1)
Сдан
27,6 м²
13,9 млн ₽
от 34 м²
15,1–22 млн ₽
118 предложений
Дом 169 (Корпус 1)
Сдан
35,8 м²
18,6 млн ₽
Корпус 2.1
3 кв. 2025
37,9 м²
20,2 млн ₽
Дом 169 (Корпус 1)
Сдан
39,4 м²
19,8 млн ₽
Дом 169 (Корпус 1)
Сдан
41,2 м²
17,6 млн ₽
Дом 169 (Корпус 1)
Сдан
42,1 м²
21,3 млн ₽
от 52 м²
19,7–44,2 млн ₽
165 предложений
Дом 169 (Корпус 1)
Сдан
72,8 м²
28,2 млн ₽
Дом 169 (Корпус 1)
Сдан
77,2 м²
33,9 млн ₽
Дом 169 (Корпус 1)
Сдан
80,6 м²
36,2 млн ₽
Дом 169 (Корпус 1)
Сдан
83,3 м²
43 млн ₽
Корпус 2.2
3 кв. 2025
84,6 м²
38,5 млн ₽
от 79 м²
27,1–70 млн ₽
55 предложений
Дом 169 (Корпус 1)
Сдан
86,7 м²
35,9 млн ₽
Дом 169 (Корпус 1)
Сдан
89,1 м²
36,9 млн ₽
Дом 169 (Корпус 1)
Сдан
97,5 м²
37,8 млн ₽
Дом 169 (Корпус 1)
Сдан
101,8 м²
57,4 млн ₽
Дом 169 (Корпус 1)
Сдан
133,2 м²
70 млн ₽
от 120 м²
60,1 млн ₽
1 предложение
Корпус 2.1
3 кв. 2025
119,8 м²
60,1 млн ₽
Посмотреть 9 квартир от агентов и собственников
Всего 394 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Лермонтовский 54»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Рассрочка на 6 месяцев

logo

Ипотека 20% на машино-места

Цены и спрос

Цены за полгода не изменились. В среднем продаётся 18 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру25,1 млн ₽
Средняя цена м²407 089 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода1,4%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: апрель 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

58 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,7
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.8
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Долгосрочное вложение были», «Завершают внешние», «Отделка», «Темпам вроде нормально»
Минусы
«Отделка», «Цена»
ID:113368969
16 февраля 2024
Полезный
Плюсы:

Первое что отметил - нравится расположение, дома стоят не на первой линии от Обводного канала, меньше шума и пыли от дороги. Второе - на визуализации даже однушка смотрится выигрышно. Окна в пол конкретно решают.

Минусы:

За такую стоимость считаю должна быть хотя бы предчистовая отделка.

Николай
16 апреля 2025
Новый
Плюсы:

Красивый жилой комплекс рядом с Балтийской, все что строится рядом мне кажется проигрывает по наполнению, расположению и остальным параметрам. В Лермонтовском не так давно появилась возможность экскурсии. Дворы закрытые и небольшие, но благоустройство по проекту симпатичное, с детскими площадками. Смотрел планировки, 2х комнатные квартиры с мастер-спальнями, гардеробными, двумя санузлами и балконами. Есть даже с собственными террасами, но по деньгам уже дороже выходят, идея интересная. Понравилось, что потолки высокие, можно попробовать сделать антресольный этаж. И радует, что отделка предчистовая – не надо заниматься грязными работами, качество вайтбокса показалось вполне неплохим.

Минусы:

Дома очень близко друг к другу

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

ПИК

4,45312 отзывов
ПИК, основанная в 1994 году, является одним из ведущих российских публичных девелоперов жилой недвижимости. Компания реализует масштабные проекты в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и других регионах России. Приоритетное направление деятельности Группы — строительство …
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 22 апреля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 20 м²
10,2–13,9 млн ₽
1-комнатные
от 34 м²
15,1–22 млн ₽
2-комнатные
от 52 м²
19,7–44,2 млн ₽
3-комнатные
от 79 м²
27,1–70 млн ₽
4-комнатные
от 120 м²
60,1 млн ₽
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://img.tourister.ru, https://s1.1zoom.ru, https://sadogorodsad.ru, https://upload.wikimedia.org.
Жилой комплексЛермонтовский 54
жилой комплекс Лермонтовский 54, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, жилой комплекс Лермонтовский 54, к 2.2
Телефон: +78122133894